1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
荒川区
86.7万円/㎡
前年比+27.0%
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アクロシティFポート
東京都荒川区南千住六丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩13分
1992年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
8,130万円
81.3万円/㎡
6,491
7,584
8,676
9,769
AI査定結果
推定相場価格
8,130万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,584万円〜8,676万円
75.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
アクロシティFポート
7,500万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 99.98㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は75.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 7,500万円 | 75.0万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 9,680万円 | 81.9万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 9,790万円 | 82.9万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 7,480万円 | 82.3万円 | 8階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 9,990万円 | 84.6万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 10,080万円 | 85.3万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 10,480万円 | 86.6万円 | 10階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 7,580万円 | 83.4万円 | 8階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 10,480万円 | 86.6万円 | 10階 | 121.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 10,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 7,200万円 | 79.3万円 | 9階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 10,350万円 | 87.6万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 10,480万円 | 88.7万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 14,980万円 | 75.4万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,999万円 | 59.2万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 8,490万円 | 71.9万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 15,480万円 | 77.9万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 15,980万円 | 80.4万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 16,980万円 | 85.5万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 63.9万円 | 4階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,080万円 | 61.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/27 | 5,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/19 | 5,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 4,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,650万円 | 51.2万円 | 12階 | 90.84㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アクロシティFポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅13分 | 7,500万円 | 75.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/03 | アクロシティCポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅15分 | 5,680万円 | 68.8万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/23 | アクロシティDポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅16分 | 8,980万円 | 77.8万円 | 115.42㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/01 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,780万円 | 59.8万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 東急ドエル・アルス千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 5,790万円 | 75.4万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、荒川区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は荒川区の平均と比較して13.5%割安です。